Modificación Elementos Constitutivos Originales

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Comunidad de propietarios sin división horizontal

Resido desde hace 12 años en una comunidad de vecinos que no tiene hecha la división horizontal. Son viviendas de hace más de 50 años. Hasta ahora los gastos de la comunidad de propietarios se han pagado a partes iguales. Queremos instalar ascensor y...
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¿El presidente puede disolver la Junta sin tratar ni votar Todos los puntos del orden del día?

El primer punto del orden del día era la aprobación de los presupuestos. Resultó rechazado y el presidente y el administrador decidieron dar por terminada la reunión sin proseguir con los demás asuntos a tratar. Alegaron que no tenían la confianza de...
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¿Cómo se puede echar a un administrador de un portal de vecinos?

Es que le pedimos las facturas y no nos las da, el extracto de cuentas que hace año es rarísimo ahí las cuentas no encajan, encima es amigo del que acaba de dejar la presidencia y del vicepresidente. Su cargo no se renueva cada en una votación en...
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Puede un propietario eximir su responsabilidad si el resto de propietarios se niegan hacer obras

Somos 10 co-propietarios, que tienemos un patio común. La puerta de entrada al patio común, que da a la calle y es el acceso a los respectivos garajes, esta totalmente en ruinas, con peligro de derrumbe o de que se caiga una teja, o cosa similar. Yo...
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Acerca de colocar un tendedero en patio de luces

Te expongo mi situación: He colocado un tendedero en uno de los patios de luces a los que da mi casa. El resto de vecinos lo tienen colocado en otro de los patios al que también tengo acceso desde una ventana del dormitorio. La razón de no colocarlo...
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Asamblea general suspendida y nueva junta posterior

Si la asamblea general ordinaria de una comunidad de propietarios se suspende y se acuerda aplazarla para eses mismo mes con objeto de consultar asuntos relacionados con un punto del orden del día y se cita de nuevo, se considera la misma junta a...
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Impermeabilizar y aislar tejado pizarra buhardilla

Vivimos en una casa de segunda mano desde hace 5 años y tenemos goteras en la parte menos inclinada del tejado, que es de pizarra. Los anteriores dueños hicieron una auténtica chapuza, no pusieron ni tela asfáltica ni nada, encima de las "vigas" la...
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¿Cómo pueden los vecinos convocar una junta extraordinaria?

Para convocar una junta extraordinaria sin contar con el presidente, ¿Se necesita el 25% de todos los vecinos o el 25% sin contar con aquellos que por deudas no tengas derecho a voto?
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Administrador anterior no entrega actas ¿Qué hacer?

Mi pregunta es para abogados expertos en temas de Propiedad Horizontal. INtentaré resumir el problema: Durante muchos años nuestra Comunidad de Propietarios (en Madrid) fuimos administrador por una Sociedad Limitada, cuyo administrador colegiado...
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Techo local con tragaluces en patio de vecinos

Quiero comprar un local que en su parte trasera tiene dos tragaluces en el techo que da al patio de luces de los vecinos. Mi intención es hacer un cambio de uso para convertir ese local en vivienda y dotarlo de un patio interior quitando el techo de...
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