El inquilino se niega a pagar los desperfectos

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Prorroga alquiler de un contrato firmado en 2015

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Actualmente estamos muy contentos, no paga mucho de alquiler pero al menos es puntual así que queremos que continúe pero no sabemos si le hemos de hacer otro contrato para renovar de 3 años, o si se a de modificar algo más como el ipc.
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Contrato alquiler antiguo

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