¿Qué consecuencias tiene que la nota simple de una vivienda indique un número de dormitorios y realmente tenga uno menos (obra)?

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En la nota simple ¿Qué significan las cargas posteriores a la agrupación que originó la finca ?

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Terraza de ático convertida en habitación

Te comento mi situación a ver si pudieras sacarme de dudas: Estoy buscando un piso y ya he encontrado uno que me gusta, un ático, con dos terrazas propias que dan a la calle y dos habitaciones. He pedido la nota simple del registro de la Propiedad...
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Debe pagar el ayuntamiento la acometida de agua de una finca urbana.

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