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¿En un alquiler de local se puede realizar un subarriendo o no y como?
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¿Se puede modificar un contrato de arrendamiento de manera unilateral?
En un contrato de arrendamiento de un inmueble, figuro y firmo como representante del arrendador. Con la misma fecha del contrato se hizo y firmé un anexo al contrato modificando la cláusula que hacía referencia a los ingresos de la renta. Así se ha...
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Rescisión contrato alquiler por el arrendador para uso como primera vivienda
Estoy en un piso de alquiler desde hace más de 5 años, por lo que entiendo que el contrato se rige bajo la ley de 1995; el arrendador me ha comunicado quiere rescindir el contrato para uso como primera vivienda y por tanto que la abandone en el plazo...
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Devolución de la fianza alquiler
Tengo contrato de alquiler hasta 2021 y quiero dejar el piso en un mes. El contrato tiene una cláusula que dice que tanto arrendador como arrendatario pueden rescindir el contrato unilateralmente y sin penalización con un mes de antelación...
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Arrendamiento de bien ajeno
Soy administrador de una empresa SL. Uno de los socios, acreedor de la misma, quiere arrendar a propio nombre una finca propiedad de la empresa para con el dinero obtenido, resarcirse. Y es que, como la sociedad se encuentra inactiva, no puede ella...
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Traspaso local de negocio formalizado en noviembre de 1985, ¿En la actualidad se puede traspasar el local a otra persona?.
Traspaso local de negocio formalizado en noviembre de 1985, (por lo que está regulado por LAU 4104/1964) .- Los propietarios indican que ya no existe el traspaso, ¿Es cierto que ya no podemos traspasar el local a otra persona?. .- Actualmente tenemos...
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Subrogación por fallecimiento propietario.
He mirado en la LAU y no viene qué hacer si fallece el propietario. Podría hacer una subrogación, ¿En documento privado hecho por mí sin cambiar el contrato? ¿Bastaría con poner que soy el nuevo propietario (hijo heredero) por fallecimiento anterior...
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¿Alquilar piso a una pareja tienen que firmar los Dos el contrato?
Mi hijo quiere arrendar un piso por 400€ en Almería se lo va arrendar a una pareja, mi pregunta: ¿Tienen qué firmas los dos el contrato es aconsejable? ¿Y puede mi Hijo poner en el contrato que se alquila el piso como máximo a dos personas de ocupación?
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He firmado un contrato de alquiler por tres años, y aunque yo me pensaba que de obligado cumplimiento solo eran los primeros 6 meses, me pone en éste que es de 1 año y además si me fuera al año tener que pagar 1 mes más por año, es decir 2 meses en...
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Contrato de alquiler privado
Tengo un local en propiedad y en breve lo alquilaré. ¿El contrato de alquiler privado que yo mismo haga tiene validez? O debo ir al estanco y comprar uno contrato de arrendamiento oficial y luego poner las condiciones particulares en unas hojas...
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Aviso de FAX para desalojo de local.
Tengo un local alquilado a unos inquilinos poco serios, por lo que les he enviado un burofax a finales de diciembre, dado que existe una cláusula que dice: cualquiera de las partes puede rescindir el contrato avisando con tres meses de antelación. El...
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