Extinguir el condiminio de un piso tras herencia

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El notario me dice una cosa y el abogado otra... Os realizo la consulta... Mi padre falleció hace 20 años sin testamento, se realizó la declaración de herederos y ahí quedó la cosa... Ahora ha fallecido mi madre y ella si ha dejado testamento.. Y...
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Yo tengo el 50% de un piso por adjudicación judicial mi madre el usufructo mis 2 hermanos el 16% de

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