¿Qué efectos legales se producen? ¿Existe contrato?

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Iberdrola no me da alta de contrato porque el dueño anterior de la casa tiene deuda con ellos.

Después de comprar una casa he llamado a Iberdrola para hacer el cambio de titular a mi nombre, y al dar la lectura del contador me dicen que hay una deuda de varios años sin pagar, y que no me hacen el cambio si antes no se paga la deuda, o lo hacen...
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He alquilado un piso pero aún no está hecho el contrato. Después de darle las llaves me he enterado de que el inquilino ha robado en varios sitios y ha tenido problemas en otros pisos por impago. (Fue mi abuela quien le dio las llaves, sin saberlo...
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¿Tiene validez judicial un documento firmado por las dos partes para anular un contrato de alquiler?

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Estoy desesperada me han notificado que tengo que acudir al juzgado a recoger y ratificarme de un divorcio, yo no e firmado

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