Alquiler de local en propiedad

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Mi madre nos dejo en herencia su vivienda, somos tres hermanos. Una hermana no ha pagado su parte del IBI ni de ningún otro impuesto desde hace 10 años, tampoco se ha hecho cargo del mantenimiento de dicha vivienda. ¿Yo puedo reclamarle algo?
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Mi vecino ha vallado mi servidumbre de paso

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Repartir herencia sin fallecimiento de mi abuela

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Ampliación vivienda en 35 m2 para uso como porche/salón

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¿Se puede la forma de pago de cuotas de Comunidad de cocheras, de todas por igual a pago por cuota de participación?

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