Quitar restos de obra como yeso del terrazo

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¿Que tipo de imprimación tengo que usar para la pared exterior de mi terraza?

Tiene un acabado como mortero que desprende arenilla muy fácilmente nada más tocarla. Mi intención es intentar que no desprenda nada al tocarla. He leído acerca de las imprimaciones y me gustaría que me informaras. No tengo intención de pintarla...
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Humedad Fachada Exterior

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Malditas manchas

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Algas Negras

Tengo un problema en mi piscina con lo que supongo que son algas negras. ¿Qué puedo hacer para eliminarlas, sin vaciar la piscina?
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