¿Me pueden obligar a pagar una reparación donde no hay ninguna comunidad constituida?

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Existe obligación legal en instaurar una comunidad de propietarios para un edificio con 4 propietarios en Cataluña?

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Tengo una vivienda en un edificio familiar somos 3 viviendas y un local. Nunca se constituyó una comunidad pq mi madre pagaba La Luz de la escalera. Al ya no estar se intentó dar de alta La Luz pero hay un propietario que no quiere poner La Luz...
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Zona común con uso privativo

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