Escritura de herederos

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Qué pasa con un usufructo vitalicio tras fallecer el usufructuario?

Hace más 15 años mis 2 hermanas y yo recibimos una donación de una propiedad de mis padres, quienes pasaron a ser usufructuarios vitalicios, quedando la nuda propiedad de la vivienda para mis 2 hermanas y yo. Hace unos años, un banco embargó a mi...
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Mi padre falleció sin testamento. Mis hermanos y yo deseamos que todo sea para nuestra madre. ¿Es esto posible?

Mi padre ha fallecido sin dejar testamento. Somos 3 hermanos y todos estamos de acuerdo en que todo sea para nuestra madre. Ella sí ha hecho testamento básico para que el día que falte todo sea para los 3 hermanos a partes iguales. 1. En este momento...
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Usufructo y nuda propiedad, extinción de condominio

Tengo 1/4 parte de la nuda propiedad de un piso, además del usufructo vitalicio, mis preguntas son las siguientes: ¿Necesito un acuerdo de todas las partes para vender? ¿En caso de no existir acuerdo puedo llevarlo por vía judicial? ¿En caso de...
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Piso en obras

Mi pregunta es saber si yo que tengo en mi domicilio una obra que se divide el cuarenta por ciento del piso con el otro sesenta podría vender alguna de las partes sin que aya echo en escrituras ni ayuntamiento ninguna segregación se dice mitades...
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Que derecho tiene un usufructo de una tercera part

Hace 20 años falleció mi madre y soy nuda propietaria de una casa en la que mi padre es el usufructuario de una tercera parte, y querría saber a que tiene derecho a parte de disfrutarlo él (si lo puede alquilar o pasar a alguien). A parte es que en...
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Tengo intención de hipotecar un terreno del que soy nudo propietario

Mi hermano i yo somos nudos propietarios de un terreno con usufructo de mi madre. Tengo intención de construir una casa en el terreno y necesitaría hipotecarlo. Tanto mi hermano como mi madre no ponen ningún impedimento y están de acuerdo. ¿Qué pasos...
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Repartición de herencia y problemas

Mi esposa falleció 23/09/2006, dejando testamento, legando el usufructo universal y vitalicio al cónyuge. En fecha 29/12/09, se realiza escritura de la propiedad, un piso y un garaje a favor mío, una mitad indivisa en pleno dominio y otra mitad...
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Donación inter vivos de vivienda habitual

Matrimonio en régimen de separación de bienes y sin hijos comunes. Uno de los cónyuges junto a su único hijo, de anterior matrimonio, son plenos propietarios de la vivienda habitual. Quiere donarle a su hijo la nuda propiedad conservando el usufructo...
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Como vender si existe usufructo y nuda propiedad

Mi hermano era casado en régimen de separación de bienes pactado en escritura de capitulaciones matrimoniales. Poseía bienes (dos pisos) anteriores al matrimonio y mi hermana y yo somos herederos universales al 50% según testamento en vigor....
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Sujeto Pasivo Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana Madrid

Por fallecimiento de mi padre he heredado el 50% de la nuda propiedad del inmueble en el que vive mi madre, teniendo ella el pleno dominio del otro 50% más el usufructo vitalicio de mi 50%. Estaban casados en régimen de gananciales y la vivienda era...
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