Inversiones Inteligentes: Cómo Elegir Departamentos con Potencial en Chile

Estoy empezando a interesarme en el mundo de las inversiones inmobiliarias en Chile y quiero entender mejor cómo identificar oportunidades realmente rentables. He leído sobre muchas opciones de departamentos y proyectos, pero la mayoría parecen sobrevalorados o con poca proyección de crecimiento. Me gustaría saber si alguien tiene experiencia en cómo maximizar el patrimonio y generar ingresos constantes sin perder tiempo en trámites interminables ni riesgos ocultos. Además, ¿qué estrategias utilizan para asegurar que la inversión sea segura y que realmente aumente su plusvalía con el tiempo, evitando errores comunes?