Rehacer tejado antiguo de teja árabe

Tengo el tejado de una casa de campo antigua a dos aguas con muchas goteras. Para rehacer el tejado me han propuesto poner panel sándwich 3 cm con chapa para impermeabilizar y aislar y sobre el sándwich un rastrel y encima la teja árabe. Pero me dicen ahora conocidos que el sándwich chapa no me va a solucionar goteras y me puede producir condensación y más temperatura. Me gustaría conocer su opinión.