¿Vender piso 43000€ por 44300 y mayor de 65 años que gastos tengo?

Tengo piso con mi hermana menor de 65 años al 50%, ha sido mi vivienda habitual hasta la venta por 86000€, me corresponde 43000€ y tengo que liquidar 44300€ de una hipoteca, ¿qué gastos tengo que pagar?, en los 44300 está incluido los intereses a la fecha de venta + liquidación del préstamo hipotecario el 0,25%, después tendré que liquidar escritura de cancelación Hipoteca,, ¿hasta ahí bien que más hay que pagar?