Mantenimiento de techo de una extensión

En mi edificio se hizo una extensión (cerramiento en la terraza) en la planta baja hace anos. De lo que sé, esta ilegal pero ya prescrita.

El techo de esta extensión no esta mantenido, y muy sucio.

Hace 1 mes hubo en las bajantes de agua de lluvia al nivel de la planta baja un atasco debido a esta suciedad de este techo, el señor que hizo la intervención dijo que era de la comunidad por falta de mantenimiento.

Mi pregunta es, ¿el techo de esta extensión (pusieron la cocina de la planta baja) ilegal y prescrita es de la responsabilidad de la comunidad de pagar para su mantenimiento o de los propietarios de este piso?

Por otra parte, he leído que la prescripción para construcción ilegal son 15 anos, ¿esta info es buena?