Pasar de local comercial en Hospitalet a vivienda

He estado investigando por internet y no tengo claro este tema por eso os lanzo la pregunta y espero que podáis ayudarme!

En Hospitalet de Llobregat dispongo de un local comercial de 200m2 que era de mis padres, durante 30 años fue un comercio y cuando se jubilaron intentaron traspasar el negocio o alquilar el local, pero debido a la crisis lo dieron por imposible. Después de un largo tiempo, decidieron vender su piso y arreglar el local como vivienda temporal ya que ellos vivían en el pueblo y cuando venían a la ciudad lo utilizaban.

Actualmente el local esta completamente reformado, con cocina, 2 wc, comedor, habitaciones y demás. ¿Mi pregunta es si puedo pasarlo a vivienda y que pasos tengo que seguir? Partiendo que ellos no hicieron ningún paso, no legalizaron nada, no tiene cedula y se sigue pagando los impuestos como local comercial. ¿Cómo tengo que proceder?