Que puedo ser si quiero escriturar un pedazo de casa de mi tía pero no está escriturada la casa pero mi tía está de acuerdo

Como le puedo hacer y cuánto más o menos cuesta solo tenemos el compra y venta de la casa o y si pedazo que se me va otorgar se me va construir enel 2d piso solo se me va dar pero aún no está construido pero si yo invierto kiero antes tener algo que me ampare legal mente como le puedo hacer