Comunidad de bienes herencia de participaciones

¿Cuál es exactamente la pregunta?

Perdone, pero de verdad que no he entendido cual es la cuestión. Si me lo aclara le daré una opinión más cualificada.

LA comunidad tiene estatutos donde están todos los detalles de la misma. El problema es que en el régimen de trasmisiones entre comuneros . pero no deja claro en caso de fallecimiento como se hereda si son varios herederos. Si es indivisible ese porcentaje o no, ya que solo dice en el objeto de la comunidad " que el monte esta adjudicado a los comparecientes de porciones indivisibles", y dice tal cual" Son sujetos o comuneros de la CB Monte... cuantas personas físicas, jurídicas, ostenten o puedan ostentar la propiedad sobre alguna de las partes indivisas que en adelante se denominan participaciones". La mayorian entendemos que son indivisible y que si hay varias personas a heredar de un comunero tendría que heredar ese porcentaje una sola persona, porque sino se puede perderla participacionn en el CB. Un saludo

Pues me parece que no es así.

Cuando se habla de porciones indivisibles no se refiere a que no se puedan modificar los porcentajes, se refiere a que el monte es una unidad que no se puede dividir en porciones, o sea no se pueden separar unas porciones de otras. Usted no puede exigir que le den un trozo concreto de ese monte, no puede decir "esta parte es la mía" porque lo que tienen es un porcentaje o porción del total, que no se puede disgregar del resto.

Si una persona muere, sus herederos le suceden en los porcentajes que correspondan. Por ejemplo si hay que repartir a parte iguales entre dos herederos de ese propietario que tenía el 0,07%, a sus herederos les correspondería un 0,035 a cada uno de ese total que, tengan la participación que tengan, no se va a dividir.

Pero entonces algún comunero desaparecería de la comunidad, porque si son 7 y heredan un 0,01, en la segunda generación pierden la participación, llegara un momento que no sean participes de ella. Por eso tenemos la duda de la indivisibilidad de la participación, porque pone indivisible. Porque la figura de copropietario que he leído, aquí no aparece, y entiendo que en este caso serian copropietario de las participaciones sin poder dividirlas. Muchas gracias!

Pues claro, pero eso es exactament lo mismo.

Fíjese que dice "Son sujetos o comuneros de la CB Monte... cuantas personas físicas, jurídicas, ostenten o puedan ostentar la propiedad sobre alguna de las partes indivisas que en adelante se denominan participaciones"

Vamos a suponer que usted tiene un 5% y muere, dejando esta propiedad a cinco hijos que la heredan. Esos cinco hermanos tienen un 5% entre todos, que es lo mismo que tener un 1% cada uno, pero seguramente no tendrán una escritura cada uno que diga que tiene el 1%; tendrán un solo documento que dice que el 5% de esta propiedad, pertenece a tal y tal y tal,... a partes iguales.

Como el monte es indivisible de todas formas, eso no cambia mucho el asunto. Lo único que pasa es que, si por ejemplo se saca un rendimiento económico no les van a pagar su parte a cada uno sino que al que ustedes autoricen se le dará todo y esté se tendrá que entender con el resto.

A pesar de esto es posible que en el registro de la propiedad se insceriba a cada propietario con su porcentaje aunque sea ínfimo. Lo hace el propio registro de oficio.

Yo no he visto un caso con fincas tan grandes y tan repartidas, pero vi una finca rústica que en origen fue comprada por 7 personas a partes iguales. Varios de ellos han muerto y ahora hay porciones muy pequeñas. El registro por si mismo, cuando uno muere y tiene varios herederos, modifica el porcentaje de cada uno. Cuando se pide una nota simple, allí se expresa en porcentajes. No inscriben una parte para varias personas, los ponen uno a uno, cada cual con su porcentaje.