Salida de olores de cocina del bajo por el cuarto de baño del 1º

Por el baño del 1º salen olores de la cocina del bajo (del que soy propietaria). Según los planos, existen dos conductos diferenciados para ambos fines, así que se puede haber roto algo, o no está bien ejecutada la obra desde el principio. Además ninguno de los dos vecinos han hecho ninguna obra que pudiera haber alterado las chimeneas de ventilación.

El caso es que para averiguarlo vamos a contratar una empresa que revisa son shunt con una cámara, pero la Comunidad me dice que el coste de la revisión deberá asumirlo el vecino de la vivienda donde esté el problema (el 1º o el bajo).

¿eso es así?

Otra duda, si por ejemplo se detecta que el problema está en la conexión del conducto de una vivienda con la chimenea general ¿quién debe asumir el coste de la reparación?

Y si el problema está en el tramo de conducto que pasa por el techo del bajo ¿quién debe asumir el coste de la reparación?