¿Cuáles son los derechos finca urbana?

Tengo una finca "urbana", que antes era rústica y se usa para cultivo. Está a las afueras de una población y se usa para cultivo agrícola. No dispone de luz, alumbrado, agua, aceras, asfaltado de calles, limpieza, alcantarillado...¿qué puedo hacer para pasarla a rústica? Está valorada en 11.000€ y en realidad no vale ni 300€.