Venta particular con contrato de exclusividad

Resulta que vendí mi casa a un particular teniendo un contrato de exclusividad, el contrato no especifica nada de una indemnización, si dice que no puedo venderlo a través de terceros pero es que no ha sido a través de nadie. Tampoco indica los honorarios.. Simplemente hay una cantidad indicada 30.000€ que sería mi parte y para ellos sería todo lo que consigan sacar de más. La casa estaba a la venta en la inmobiliaria por 36.000€

¿Qué es lo peor que me puede pasar a pesar de que no indicaron una cantidad concreta como honorario?