¿Yo como inquilino puedo reducir los metros de un local y condenar una parte del mismo para que tenga menos de 100 metros?

Resulta que hemos alquilado un local el cual tiene 160 metros y resulta que si tiene más de 100 metros es una actividad clasificada y si tiene menos es para una actividad inocua. Si es inocua basta con un proyecto sencillo a presentar en el Ayuntamiento y si tiene más de 100 hay que hacer un proyecto más costoso que pase por industria, hay que cambiar toda la instalación eléctrica con cables libre de halógenos o sino los nuevos cables CPR y además poner extracción de aire natural o forzada.

Y lo que estábamos barajando es que como realmente no necesitamos tantos metros de local pues poner un muro de pladur condenando el resto del local y reducir a un poco menos de 100 metros las dimensiones del mismo.

¿Esto está permitido? ¿Nos pondrán trabas en el Ayuntamiento?