¿Se puede adherir a contrato enviando burofax?
Tenía tres inquilinos que han dejado el piso, el día de la firma se presentan solo dos haciéndonos firmar que se terminaba el contrato de arrendamiento que el piso estaba en buen estado de conservación y que disponía de un mes para devolverles la fianza, pero ahora el tercero envía un burofax diciendo que se adhiere al contrato, ¿es válido?
1 respuesta
Un contrato de alquiler, como cualquier otro contrato que se precie, es fruto de la voluntad de las dos partes que contratan, en este caso, inquilino (la otra parte) y arrendador (que es usted). Por tanto, para que ese inquilino se adhiera al arrendamiento no basta con que lo manifieste en un burofax, sino que ha de contar con el consentimiento del arrendador, es decir, de usted.
Eso sí, sería conveniente contestar a ese burofax no consintiendo esa "adhesión" si es eso lo que usted pretende pues, de lo contrario, hay que tener cuidado con que el remitente del burofax haya hecho alguna constancia de consentimiento tácito y comience a actuar con verdadera apariencia de arrendatario. Por tanto, en respuesta a su consulta, no es válido porque falta su consentimiento, pero es más que recomendable dejar constancia escrita de esa falta de consentimiento por seguridad jurídica.
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