Cuando cuesta caldera condensación para comunidad?

Tenemos en la comunidad (4 edificios y 150 vecinos) una caldera atmosférica, el edificio es de 2009, tengo entendido que las calderas de condensación son caras, pero tenemos un presupuesto para cambio de caldera de condensación de unos 21000€, ¿es eso posible?, si una caldera atmosférica para la comunidad nos comentaron que costaba unos 150000€, no entiendo que rinda mejor y cueste 7 veces menos.