Licencia de apertura en local compartido

Llevo un año con un negocio abierto en un local alquilado. Debido a los numerosos gastos, me voy a cambiar a otro local. Este nuevo tiene compartidos la recepción y el baño, y consta de cuatro gabinetes, del cual yo voy a alquilar uno. He preguntado en la Gerencia de Urbanismo que cómo se hace la licencia de apertura de esto, a lo que me contestan que hay que hacer una por todo el local, detallando las distintas actividades que se vayan a realizar, y a nombre de una sola persona, por lo general el dueño. ¿Esto es así? ¿Y si el dueño no se quiere hacer cargo del pago del informe del arquitecto? Yo desde luego no voy a asumir los gastos de un local de 120m2, cuando lo que yo alquilo no llega a 8m2.