Cómo declarar la venta de un piso si por ej. El piso costó 130000 y se ha vendido por 50000

Mi pregunta es como se ha de declarar la venta de un piso en 2015 si cuando se compro costo 130000€ más todos los gastos y la venta ha sido por 50000 menos gastos de plusvalía...

Otra pregunta relacionada es, si la vivienda tenía una hipoteca y con lo que se cobró se canceló toda la hipoteca más todos los gastos que conlleva la cancelación, centro hipotecario, notario, registro..., el coste total de la cancelación más las cuotas mensuales superan los 40000€ de gastos pero el PADRE sólo permite deducir al año 9040€, ¿el resto hasta los más de 40000€ habría que ir deduciéndolos en los siguientes 4 años (9049€/año)?