Problema venta de un piso
Tenemos un piso en herencia desde hace casi dos años entre cinco hermanos,pero el problema viene de que un hermano pone problemas para poder venderlo y ademas no ha pagado sus gastos de notaria, y por supuesto tampoco los gastos que origina el mantenimiento del piso agua, luz, tasas urbanas, contribucion, etc...entonces el notario no quiere darnos la escritura hasta que pague, le hemos dicho que no es un tema nuestro, pero eso al notario le tiene igual, mi pregunta es que tenemos que hacer para disolver la sociedad del piso y poder subastarlo o lo que sea en el juzgado, pues hemos hablado con un abogado pero dice que necesita la escritura, "no una fotocopia", para tramitarla el proceso en el juzgado, pero como en la notaria dicen que si no paga el que falta no hay escritura, es eso asi? O que hay que hacer ?, por que debe haber una forma legal cuando no te dan la escritura por falta de pago de uno de los miembros. O se puede tramitar igual en el juzgado de otra forma que no sea con la nueva escritura?. Bueno en definitiva que es lo que hay que hacer, yo he matizado los puntos que estan pasando ahora en la actualidad
1 Respuesta
1º. Hagan una colecta entre los cuatro hermanos, para gastos documentales y de abogados.
2º. Vayan a la notaría, paguen al notario, inscriban la escritura a nombre de los cinco en el Registro, y sumen gastos a nombre del hermano rebelde.
3º. Interpongan un juicio de reclamación de esas cantidades conjuntamente con un juicio por disolución de condominio. Finalmente, el asunto saldrá a subasta y el secretario, antes de darles a cada uno su parte, descontará lo que debe su hermano. Además, si se opone a la disolución de condominio le condenarán a costas judiciales, que podrán cobrar del mismo modo.
