Bajar ascensor hasta el garaje

Somos una comunidad de propietarios de 26 pisos y en el mismo edificio hay un garaje con comunidad distinta.

El ascensor del edificio, actualmente no llega hasta el garaje pero seis propietarios con una plaza en el garaje que también son propietarios de un piso, quieren que el ascensor llegue hasta el garaje.

Ahora para ir de la planta baja hasta el garaje hay que salir a la calle.No hay ninguna escalera que permita acceder de una planta a otra.

Como es toda comunidad hay propietarios a favor y otros en contra de realizar la obra.

Las personas que tienen plaza en el parking, dicen que pagan las obras.

La suma de los propietarios de plaza de garaje es del 18%

Mis preguntas son:

Que porcentaje es necesario para que se haga la obra?

Se convierte en espacio privativo si se hace la obra desde la planta baja hasta el garaje?