Bajada de presión caldera propano ROCA RS - 20/20 F

Hola. 

Vivo en un adosado en Nigrán que hemos comprado hace un año y tenemos un problema con la caldera de propano. Una, es el olor a gas en el exterior cuando encendemos la calefacción, algo que no notamos en el resto de vecinos; y otra es que baja la presión y cada poco tenemos que abrir la llave para subirla. Imagino que esto hace que al abrir el grifo de agua caliente (tanto en la cocina al fregar como al ducharnos en el baño), de repente, salga agua fría. Además, al encender la calefacción tarda el termostato de la casa en alcanzar la temperatura deseada (en nuestro caso, 20º), aunque los radiadores están calientes y purgados.

Al realizar el cambio de titular, vino un técnico de Repsol a revisar la instalación y todo estaba correcto. De esto hace poco más de un año.

Espero que me puedan ayudar.

Gracias.