Cambio en los usos de una terraza comunitaria

Buenas,

En mi edificio tenemos una azotea propiedad de la comunidad de vecinos que algunos vecinos quieren acondicionar (cambiar el suelo, instalar barandilla...) para que se pueda usar como terraza de uso común de todos los vecinos. Esa terraza de la comunidad es, de hecho, el techo del piso de un vecino. La terraza no es utilizada en estos momentos, ni está acondicionada para transitar por ella. Me gustaría saber si este tipo de modificaciones (no se pretende construir ninguna estructura fija en ella) requieren que sean aprobadas en la Junta de la Comunidad de Vecinos por unanimidad o qué tipo de mayoría se requiere (simple, 3/5...).

Gracias

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