Cuotras extras? No reparan desperfectos?

Buenas mi comunidad esta inmersa en un juicio contra la promotora, por lo que se nos impuso una cuota extra mensual desde ace un año y medio, con el motivo de que era para pagar las tasas del juicio, me gustaría saber si esto es normal, si las tasas tienen un precio fijo ke se abona o ahí ke ir pagándolas mes a mes asta que concluya el juicio, otra de mis dudas es que durante 4 años pago religiosamente mis cuotas incluidas las extraordinarias, ace dos meses tengo una fuga de agua en el techo de mi plaza de garaje, es un garaje comunitario, me gustaría saber si la comunidad se tiene que hacer cargo de la reparación, ya que el administrador que tenemos por mucho que se le informe de los problemas arreglan mal y tarde todo o incluso ni si nquiera lo arreglan, siempre nos hacen incapie en que si no pagamos nos denunciaran por morosos, mi pregunta es si ellos no cumplen sus obligaciones ahí alguna forma de presionarlos sin tener que dejar de pagar?