Documento de reserva
He firmado un "documento de reserva" en el cual aparecen los datos del vendedor y del posible comprador (yo), también aparece el precio de la futura compraventa y el importe de la reserva, que ya he pagado.
Ahora, la inmobiliaria me dice que se ha equivocado en el precio y el actual es superior al que consta en el documento de reserva. Mi pregunta es: ¿Debo aceptar el cambio de precio o puedo alegar que el documento de reserva ya firmado por las partes es válido y por lo tanto deben mantener el precio inicial?
También pone en el documento de reserva (letra pequeña)
" La posible compradora perderá la cantidad entregada si desistiera en su intención de compra o si no se formalizara la compra, en documento público o privado por causa no imputable a la propiedad, en cuyo caso, ésta hará suya la cantidad entregada, en concepto de indemnización por daños y perjuicios. Si la compraventa no se formalizase por causa imputable a la propiedad ésta deberá devolver a la posible compradora la cantidad de la reserva, duplicada."
Muchas gracias
Ahora, la inmobiliaria me dice que se ha equivocado en el precio y el actual es superior al que consta en el documento de reserva. Mi pregunta es: ¿Debo aceptar el cambio de precio o puedo alegar que el documento de reserva ya firmado por las partes es válido y por lo tanto deben mantener el precio inicial?
También pone en el documento de reserva (letra pequeña)
" La posible compradora perderá la cantidad entregada si desistiera en su intención de compra o si no se formalizara la compra, en documento público o privado por causa no imputable a la propiedad, en cuyo caso, ésta hará suya la cantidad entregada, en concepto de indemnización por daños y perjuicios. Si la compraventa no se formalizase por causa imputable a la propiedad ésta deberá devolver a la posible compradora la cantidad de la reserva, duplicada."
Muchas gracias
1 respuesta
Respuesta de Abogados Edo
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Pues hombre, el tema podría alargarse y acabar dirimiéndose en el Juzgado, pero siempre te la puedes jugar, y enviar un burofax o requerimiento al comprador, diciendo que habiéndote comunicado el cambio en el precio, que es un cambio esencial en la compraventa, y que no aceptas por vuestro pacto previo, le instas a la firma, y si no cumple que solicitas la devolución del doble.
Mi consejo es que acudas a un abogado para un asesoramiento más concreto, y para la redacción del texto, pues yo solo te he dicho un aprox, y habría que prepararlo muy bien.
Mi consejo es que acudas a un abogado para un asesoramiento más concreto, y para la redacción del texto, pues yo solo te he dicho un aprox, y habría que prepararlo muy bien.
