Gestión polígon industrial

Tengo una empresa ubicada en un polígono industrial, que está sin recepcionar por la administración correspondiente, y actualmente tenemos diversos problemas de mantenimiento, etc. Pendientes de resolver. Vemos la necesidad de agruparnos de alguna manera, pero desconocemos la forma jurídica óptima, los motivos y el procedimiento a seguir: Comunidad de propietarios, asociación de empresariaos, entidad de conservación, etc.