Deducciones irpf por autopromotor ¿Mi inversión supere el valor deducido en mi anterior vivienda?

Me deduje 50.000 euros durante los años 90 al 98 por mi primera vivienda habitual. El año pasado empecé a construirme una nueva vivienda y este año la terminaré.

En el año 2011 gasté unos 120.000 euros entre papeleos y el solar.

En el año 2011 hipotequé mi vivienda actual para poder pagar la nueva construcción.

En el año 2011 tenía en efectivo, unos 40.000 euros que gasté en esto y me quedé con depósitos del resto de la hipoteca.

En este año 2012 llevo gastado más de 100.000 y lo que queda.

El año 2011 pagué un total de hipoteca (incluido intereses por 8.000).

¿Me puedo deducir los 120.000 del año 2011, con un máximo de 9.040 euros, o bien no me interesa deducirlos hasta que pase de los 50.000 euros por haberme deducido esa cantidad anteriormente en otros años.?.

¿O eso solo es para la adquisición y no para la construcción, pues no lo aclara muy bien Hacienda al decir que es ASIMILADO a la adquisición?.

Si deduzco los 120.000, entonces cuando termine la obra (este año), no podré desgravarme más por culpa de la hipoteca (de más de 20 años que me queda).

Un lio vamos