Aclaración sobre desgravación de impuestos por viviendas
Hola buenos días, quisiera plantearos una duda que tenemos mi marido y yo.
Hemos entregado el mes pasado, en marzo, una señal para la compra de vivienda habitual que escrituraremos en el mes de mayo (está en construcción).
Sucede que, hemos puesto en venta la vivienda en la que vivimos, que es nuestra vivienda habitual y por la que estamos pagando un crédito hipotecario, y nuestra preocupación es que, si la venta se produce con posterioridad a la firma de escrituras, en mayo, ¿podremos beneficiarnos de la deducción por vivienda habitual? ¿Es posible ser titulares de dos viviendas habituales, hasta que se produzca la venta? ¿Hay algún plazo límite?
Muchas gracias.
Hemos entregado el mes pasado, en marzo, una señal para la compra de vivienda habitual que escrituraremos en el mes de mayo (está en construcción).
Sucede que, hemos puesto en venta la vivienda en la que vivimos, que es nuestra vivienda habitual y por la que estamos pagando un crédito hipotecario, y nuestra preocupación es que, si la venta se produce con posterioridad a la firma de escrituras, en mayo, ¿podremos beneficiarnos de la deducción por vivienda habitual? ¿Es posible ser titulares de dos viviendas habituales, hasta que se produzca la venta? ¿Hay algún plazo límite?
Muchas gracias.
1 Respuesta
Respuesta de fulma
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No se puede desgravar por dos viviendas a la vez, en el momento que firme la escritura debe deducir por una o por otra. Por el plazo no hay problema la Ley de IRPF establece un plazo de dos años, antes o después, parta poder reinvertir en compra de nueva vivienda y no perder la desgravación.
En la renta deducirás lo pagado por la primera vivienda hasta la firma de la escru¡Itura de la segunda y a partir de ahí te deducirás de la segunda resoetando los limites y cantidades a partir de las que te puedes deducir.
Si en la primera ya te has deducido por ejemplo de 60.000 euros, hasta que en la compra de la segunda no hayas pagado esos 60.000 no podrás empezar a deducirte por las cantidades que lo superen.
En la renta deducirás lo pagado por la primera vivienda hasta la firma de la escru¡Itura de la segunda y a partir de ahí te deducirás de la segunda resoetando los limites y cantidades a partir de las que te puedes deducir.
Si en la primera ya te has deducido por ejemplo de 60.000 euros, hasta que en la compra de la segunda no hayas pagado esos 60.000 no podrás empezar a deducirte por las cantidades que lo superen.
