Piso heredado
Somos 4 hermanos y uno de ellos (el pequeño) vive en el piso de nuestra madre, que falleció hace 5 años.
No paga alquiler y solo paga los gastos de consumo mínimos( luz, gas, etc...)
los 3 hermanos mayores queremos cobrarle un alquiler, pero él se niega a pagárnoslo. También le ofrecimos venderle el piso, y repartirnos su valor entre los restantes hermanos; pero también se niega. Lo quiere para su uso privado, y es una herencia de nuestra madre.
¿Qué podemos hacer para acceder a mi parte proporcional de herencia de ese piso?
No paga alquiler y solo paga los gastos de consumo mínimos( luz, gas, etc...)
los 3 hermanos mayores queremos cobrarle un alquiler, pero él se niega a pagárnoslo. También le ofrecimos venderle el piso, y repartirnos su valor entre los restantes hermanos; pero también se niega. Lo quiere para su uso privado, y es una herencia de nuestra madre.
¿Qué podemos hacer para acceder a mi parte proporcional de herencia de ese piso?
Respuesta de Blas ..
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Al ser una herencia de los 4 por partes iguales entiendo, él lo que no puede hacer es usarlo y disfrutarlo sin dar nada a cambio. Las opciones que le habéis dado son las correctas, y si no accede finalmente para recibir vuestra parte deberéis solicitar la división judicial de la herencia interponiendo demanda ante el juzgado, ya que el código civil establece que ningún coheredero puede obligar a los demás a permanecer en la indivisión de la herencia, con lo que el Juez resolverá o bien vendiendo la casa y repartiéndoos el dinero entre los 4, o bien, quedándosela el y pagándoos un dinero por ella, salvo que la casa sea divisible, en varias partes y con varias entradas en cuyo caso se dividirá la casa, tu hermano se quedará en parte, y el resto la podréis vender.
PAra ello debéis acudir a un abogado civilista con más de 20 años de experiencia en la materia.
Saludos, no olvides valorar la respuesta para mejorar mis servicios. Se admite todo tipo de crítica.
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