¿Puede renovarse un contrato de compraventa de 1 piso?
Buenas tardes,
Mi pareja y yo hemos adquirido una vivienda ( segunda mano), para lo cual hicimos un contrato de compraventa con los vendedores (con la intermediación de una inmobiliaria), a finales del año pasado.
En dicho contrato se establecía que la entrega del piso debería realizarse como máximo a finales de este mes. No obstante, nos llamaron recientemente de la inmobiliaria para decirnos que la entrega se retrasaría probablemente puesto que hay varias ventas relacionadas con la nuestra ( es decir, que nuestros vendedores han adquirido otra vivienda, éstos últimos otra, etc.)y que están teniendo algunos problemas a la hora de coordinar todas las operaciones. También nos dijeron que en caso de superarse el plazo máximo de entrega se haría una renovación del contrato.
La duda que nos surge es, ¿hasta qué punto tiene derecho la parte vendedora a saltarse una de las condiciones del contrato firmado, cuando en dicho contrato se establecía que el inclumpimiento de alguna de las condiciones del mismo supondría:
- En el caso de ser un incumplimiento por nuestra parte, la pérdida de todo el dinero que ya hemos pagado (10% del precio del piso)
- En el caso de ser un incumplimiento por su parte, la devolución del doble del dinero que hemos pagado.?
¿Tenemos derecho a exigir que el inmueble se nos sea entregado dentro del plazo establecido, o a negarnos a renovar el contrato de compraventa?
Muchas gracias de antemano, un saludo.
Mi pareja y yo hemos adquirido una vivienda ( segunda mano), para lo cual hicimos un contrato de compraventa con los vendedores (con la intermediación de una inmobiliaria), a finales del año pasado.
En dicho contrato se establecía que la entrega del piso debería realizarse como máximo a finales de este mes. No obstante, nos llamaron recientemente de la inmobiliaria para decirnos que la entrega se retrasaría probablemente puesto que hay varias ventas relacionadas con la nuestra ( es decir, que nuestros vendedores han adquirido otra vivienda, éstos últimos otra, etc.)y que están teniendo algunos problemas a la hora de coordinar todas las operaciones. También nos dijeron que en caso de superarse el plazo máximo de entrega se haría una renovación del contrato.
La duda que nos surge es, ¿hasta qué punto tiene derecho la parte vendedora a saltarse una de las condiciones del contrato firmado, cuando en dicho contrato se establecía que el inclumpimiento de alguna de las condiciones del mismo supondría:
- En el caso de ser un incumplimiento por nuestra parte, la pérdida de todo el dinero que ya hemos pagado (10% del precio del piso)
- En el caso de ser un incumplimiento por su parte, la devolución del doble del dinero que hemos pagado.?
¿Tenemos derecho a exigir que el inmueble se nos sea entregado dentro del plazo establecido, o a negarnos a renovar el contrato de compraventa?
Muchas gracias de antemano, un saludo.
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