Problemas con la promotora en al que. Con opción compra
Buenos días,
En la actualidad estoy en una vivienda en régimen de alquiler con opción a compra directamente con el promotor. ¿Con objeto de conseguir un mejor precio al final del periodo de alquiler aporte 15000? A cuenta. En el contrato privado de arrendamiento con opción a compra se establece que, en caso de no ejercer la opción a compra, la promotora se quedaría con el 40% de la cantidad aportada a cuenta, devolviendo el 60% restante y, lógicamente, la fianza del alquiler.
Por diversos motivos, hemos decidido no ejercer la opción a compra, y viendo la situación actual de las promotoras tememos que no nos vayan a devolver ninguna cantidad y que tendremos que acabar en los tribunales.
Mis dudas serían varias, la primera, ¿a qué profesional tendría que dirigirme para llevar este asunto correctamente? Nunca he acudido a ningún abogado y la verdad me encuentro un poco perdido.
La segunda pregunta sería ¿cuánto me va a costar?
Y por último, si la promotora se declara en suspensión de pagos o similar ¿tendría alguna posibilidad real de recuperar mi dinero?
Muchas gracias por vuestra atención.
Un saludo.
En la actualidad estoy en una vivienda en régimen de alquiler con opción a compra directamente con el promotor. ¿Con objeto de conseguir un mejor precio al final del periodo de alquiler aporte 15000? A cuenta. En el contrato privado de arrendamiento con opción a compra se establece que, en caso de no ejercer la opción a compra, la promotora se quedaría con el 40% de la cantidad aportada a cuenta, devolviendo el 60% restante y, lógicamente, la fianza del alquiler.
Por diversos motivos, hemos decidido no ejercer la opción a compra, y viendo la situación actual de las promotoras tememos que no nos vayan a devolver ninguna cantidad y que tendremos que acabar en los tribunales.
Mis dudas serían varias, la primera, ¿a qué profesional tendría que dirigirme para llevar este asunto correctamente? Nunca he acudido a ningún abogado y la verdad me encuentro un poco perdido.
La segunda pregunta sería ¿cuánto me va a costar?
Y por último, si la promotora se declara en suspensión de pagos o similar ¿tendría alguna posibilidad real de recuperar mi dinero?
Muchas gracias por vuestra atención.
Un saludo.
1 respuesta
Respuesta de Abogados Edo
1
A ver, efectivamente el profesional más adecuado es un abogado experto en temas inmobiliarios. En cuanto al coste, existen unos Honorarios de cada Colegio que son orientativos pero no obligatorios, es decir cada abogado pacta su precio con el cliente, le aconsejo pida se refleje dicho precio y encargo del tema en una Hoja de Encargo Profesional, a día de hoy, muchos despachos como el nuestro lo utilizan. En cuanto a la ultima pregunta, pues la verdad, es que lo tendría complicado, pero todo depende del resto de acreedores que hayan y de la situación de la empresa de que se trate.
