Monitorio contra piso hipotecado

Buenas tardes, soy la presidenta de una comunidad de propietarios de 10 viviendas (pisos en concreto), hace ya más de 2 años decidimos la instalación de un ascensor en la finca, uno de los propietarios se opuso. La empresa instaladora nos pedía un 10% del importe para iniciar el proyecto, 9 de los propietarios ingresaron el dinero y a otro los demandamos, reclamando el pago del importe inicial, obtuvimos una sentencia favorable, recurrió, una nueva sentencia favorable y por fin deposito el dinero en el juzgado. Las obras han comenzado y todos (menos él) hemos abonado un 40% del total, este señor dice que esta al paro, que tiene dos niños y que su piso esta hipotecado ¿Qué posibilidades hay de inciar un procedimiento montorio que nos lleve a cobrar la deuda?, Teniendo en cuenta que al finalizar las obras nos encontraremos con otra deuda por su parte del 50% restante del total de la obra . Muchas gracias. Un saludo

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