Anónimo
Asfaltar camino
Hola,
Hicimos hace alrededor de 30 años un camino rural. Como en todos los caminos que se abren, los propietarios de terrenos van cediendo metros y los últimos pagan unos derechos, que además sirven para pagar gastos. Así se hacen la mayoría de caminos en la comunidad valenciana. Sin papeles ni constitución en comunidad de propietarios, nada.
Hace cinco años intentamos asfaltar el camino y la mitad no pagaron, tampoco quisieron ceder el camino al ayuntamiento que nos aseguró en dos años tendríamos arreglado.
En fin ni andan ni dejan andar.
¿Qué podemos hacer, tan solo somos trece copropietarios?.
La parte proporcional de gastos como se puede dividir, ¿por propietarios o por metros cuadrados de propiedad?
Gracias y saludos.
Hicimos hace alrededor de 30 años un camino rural. Como en todos los caminos que se abren, los propietarios de terrenos van cediendo metros y los últimos pagan unos derechos, que además sirven para pagar gastos. Así se hacen la mayoría de caminos en la comunidad valenciana. Sin papeles ni constitución en comunidad de propietarios, nada.
Hace cinco años intentamos asfaltar el camino y la mitad no pagaron, tampoco quisieron ceder el camino al ayuntamiento que nos aseguró en dos años tendríamos arreglado.
En fin ni andan ni dejan andar.
¿Qué podemos hacer, tan solo somos trece copropietarios?.
La parte proporcional de gastos como se puede dividir, ¿por propietarios o por metros cuadrados de propiedad?
Gracias y saludos.
1 Respuesta
Respuesta de mla2712
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No se que decirte debido a que no es una cosa legalmente realizada si docuemtacion ni cesiones ni expropiaciones, es decri que eso no obliga nada a nadie, o os ponéis de acuerdo o lo tendréis difícil,
no se si habría una posibilidad de forzar a los otros, habría que consultarlo con un abogado, pofria ser la siguiente .
Estando la mayoría o un numero importante de acuerdo y entre esos que estáis de acuerdo en arreglar el camino, seria que los propietarios de las fincas de inicio, cerraran la propiedad impidiendo el paso a los que no pagan, ya que no esta eso legal la propiedad son particulares y puede cerrarse, cuando se vean en la necesidad de pasar y vean que no pueden hacerlo puede que se venga al carro, con un portal automático y cierre de maya . para que los que pagan puedan utilizar el servicio,
+pero ya te indico hay que consutlar ocn un abgoado para ver si se peude realizar esto dado que puede se considerado una sevidumbre y no sepodria hacer.
La verdad es que no le encuentro solución. A no ser que el ayuntamiento os de alguna, ellos podrían decirte como legalizar eso de una vez por todas . esto seria la mejor opción
no se si habría una posibilidad de forzar a los otros, habría que consultarlo con un abogado, pofria ser la siguiente .
Estando la mayoría o un numero importante de acuerdo y entre esos que estáis de acuerdo en arreglar el camino, seria que los propietarios de las fincas de inicio, cerraran la propiedad impidiendo el paso a los que no pagan, ya que no esta eso legal la propiedad son particulares y puede cerrarse, cuando se vean en la necesidad de pasar y vean que no pueden hacerlo puede que se venga al carro, con un portal automático y cierre de maya . para que los que pagan puedan utilizar el servicio,
+pero ya te indico hay que consutlar ocn un abgoado para ver si se peude realizar esto dado que puede se considerado una sevidumbre y no sepodria hacer.
La verdad es que no le encuentro solución. A no ser que el ayuntamiento os de alguna, ellos podrían decirte como legalizar eso de una vez por todas . esto seria la mejor opción