Anónimo
Derecho a reclamar a promotora/constructora
Buenas tardes,
Adquirí mi vivienda mediante escritura pública en Enero de 2007 a una promotora. Desde el principio hemos tenido problemas con la carpintería, sobre todo con las ventanas que son de madera con doble aislamiento y cada vez cierran peor.
Tenemos sobre todo problemas con las de la sala donde dos de ellas no ajustan correctamente a la parte superior. Han transcurrido más de 3 años desde que la compramos por lo que no sabemos si podemos reclamar al promotor el arreglo o debemos hacerlo por nuestra cuenta.
Gracias por su ayuda.
Un saludo
Adquirí mi vivienda mediante escritura pública en Enero de 2007 a una promotora. Desde el principio hemos tenido problemas con la carpintería, sobre todo con las ventanas que son de madera con doble aislamiento y cada vez cierran peor.
Tenemos sobre todo problemas con las de la sala donde dos de ellas no ajustan correctamente a la parte superior. Han transcurrido más de 3 años desde que la compramos por lo que no sabemos si podemos reclamar al promotor el arreglo o debemos hacerlo por nuestra cuenta.
Gracias por su ayuda.
Un saludo
1 respuesta
Respuesta de joseamart
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En los primeros meses les pedimos que lo arreglaran pero tras muchos intentos infructuosos lo dejamos por imposible y porque, lo único que lográbamos, era perder nuestro tiempo y paciencia. La forma de reclamar fue principalmente por teléfono o dejándole la hoja escrita con los problemas a la chica de la oficina.
A medida que ha ido pasando el tiempo las ventanas cierran peor (al igual que las puertas del interior de la casa que rascan con el suelo) y por arriba, ahora mismo, tienen holgura de forma que cuando hace frío se nota perfectamente cómo se cuela el aire del exterior.
Gracias
A medida que ha ido pasando el tiempo las ventanas cierran peor (al igual que las puertas del interior de la casa que rascan con el suelo) y por arriba, ahora mismo, tienen holgura de forma que cuando hace frío se nota perfectamente cómo se cuela el aire del exterior.
Gracias
Al tratarse de daños materiales por motivo de acabado, el plazo de garantía que fija la ley de ordenación de la edificación es de un año, esto es los desperfectos deben aparecer dentro del plazo de un año
Una vez que han aparecido esos defectos en ese plazo la reclamación debe presentarse en el plazo de prescripción de dos años, cualquier reclamación que podáis demostrar haber dirigido al promotor interrumpe ese plazo de 2 años y hace contar un nuevo plazo de 2 años
Una vez que han aparecido esos defectos en ese plazo la reclamación debe presentarse en el plazo de prescripción de dos años, cualquier reclamación que podáis demostrar haber dirigido al promotor interrumpe ese plazo de 2 años y hace contar un nuevo plazo de 2 años
Gracias por resolverme la duda.
Sabía que de un modo u otro la promotora se iba a escapar de resolver el problema. Al menos podré elegir al profesional que me resolverá el problema que los de la constructora son todos bastante chapuceros... Parece mentira que después de pagar 240.000 Eur aún existan problemas de construcción y de acabados...
Volviendo al tema, gracias por todo y, recibe un saludo
Sabía que de un modo u otro la promotora se iba a escapar de resolver el problema. Al menos podré elegir al profesional que me resolverá el problema que los de la constructora son todos bastante chapuceros... Parece mentira que después de pagar 240.000 Eur aún existan problemas de construcción y de acabados...
Volviendo al tema, gracias por todo y, recibe un saludo