Compra de un chalet sin contador de luz

¿Hace un año mi hermano compro en una zona rustica en Chiclana de la Frontera un chalet.El día de la escrituración del Chalet mi hermano se negó a pagar la totalidad del precio del Chalet .Hablo con el constructor y este dijo que le diera 10.000? Menos hasta que se instalara el contador y en notario se hizo un escrito, donde mi hermano se comprometía pagar dichas cantidades en un plazo de 6 meses.En estos momentos han trascurrido 1año y pico y mi hermano sigue sin contador, pero sorpredentemente al mi hermano informarse en notaria el notario le dice que tiene que pagar unos intereses por el tiempo que ha trascurrido. ¿Es esto cierto aun sin haber cumplido el constructor con su parte del trato?
El constructor le ha dicho a mi hermano que si firma un papel que no le reclama nada se olvida de la deuda