Anónimo
Adquisición de 50% de vivienda
Soy propietaria del 50% de una vivienda y estoy interesada en adquirir la totalidad de la misma a la otra persona. ¿Cuáles son los trámites que tengo que llevar a cabo? ¿Y los gastos que me ocasionaría la compra?
Muchas gracias.
Muchas gracias.
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1 respuesta
Respuesta de jmastrafico
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Lo más importante es contar con el consentimiento y acuerdo del propietario del otro 50%. Si cuenta con ello, basta con que acudan a notario con las escrituras de la vivienda a efectuar la compraventa.
Los gastos serán los de notario más el impuesto de transmisiones patrimoniales.
Los gastos serán los de notario más el impuesto de transmisiones patrimoniales.
¿Y si en lugar de una compraventa realizamos una extinción de condominio? ¿No sería más beneficioso para mi?
Por otra parte, ¿cuáles son los gastos que tendría que soportar el vendedor, en este caso la otra parte?
De nuevo muchas gracias.
Por otra parte, ¿cuáles son los gastos que tendría que soportar el vendedor, en este caso la otra parte?
De nuevo muchas gracias.
Si opta por la extinción de condominio, los costes en cuanto a impuestos son menores ya que no se paga el impuesto de transmisiones sino el de actos jurídicos documentado, es decir, un 6% menos de impuestos.
En cuanto a los gastos de la otra parte, salvo acuerdo, pues los gastos de notario por mitad y sus impuestos correspondientes.
En cuanto a los gastos de la otra parte, salvo acuerdo, pues los gastos de notario por mitad y sus impuestos correspondientes.