Gastos local

Hola, tengo un local de mi propiedad, la comunidad de vecinos ha cambiado el ascensor y la caldera de la calefacción hace más de un año y hoy me mandan una carta para que pague la parte proporcional.
¿En mi local no hay calefacción general ni radiadores ni nada y por supuesto no uso el ascensor ni me cobran gastos del mantenimiento tengo que pagar el cambio de caldera y de ascensor?