Anónimo
Compra de casa con usuarios con titulo
Por compensación de deudas un sr nos dio en pago una casa en la que vivían unos familiares, registramos la compra venta liquidamos impuestos ... Estos familiares cuando les pedimos que nos entregasen la casa, se negaron porque manifestaban que tenían un titulo privado (no inscrito) en el que podían vivir hasta que se casasen mientras compartiesen los gastos.
Al final nuestra inscripción en el registro ¿Vale de algo? ¿Pueden vivir hasta que se casen sin ninguna pagarnos ni el alquiler, ni los gastos de comunidad, ni ...?
¿Es esto un precario? ¿O un usufructo?
Gracias
Al final nuestra inscripción en el registro ¿Vale de algo? ¿Pueden vivir hasta que se casen sin ninguna pagarnos ni el alquiler, ni los gastos de comunidad, ni ...?
¿Es esto un precario? ¿O un usufructo?
Gracias
1 respuesta
Respuesta
1
Si ese titulo no constaba inscrito en el registro de la propiedad no os lo pueden oponer, pues vosotros adquirís en los términos que el registro publica
Ellos en su caso deberán reclamar contra quien os vendió
Ellos en su caso deberán reclamar contra quien os vendió
Pero no se quieren ir de la casa, dicen que tienen titulo porque su madre les firmo que podían vivir hasta que se casasen, aunque la propiedad era del hermano mayor que fue el que nos pago con la casa.
¿Qué nos queda desahuciar? ¿Establecer algún tipo de pleito?
¿Qué nos queda desahuciar? ¿Establecer algún tipo de pleito?
Evidentemente si no se quieren ir volutnariamente deberéis solicitar por vía judicial su desahucio porque ese titulo no puede oponerse a vuestro derecho al no constar inscrito en el registro de la propiedad