¿Vicio oculto?
Compré una vivienda y el vendedor no me informó de que existía un expediente ITE abierto. Ahora han iniciado una ejecución subsidiaria el ayuntamiento. ¿Se podía considerar un vicio oculto? ¿Habría alguna responsabilidad por parte del vendedor?
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¿Cuáles son las consecuencias de ese expediente?
Las consecuencias son una ejecución sustitutoria de las obras de rehabilitación por parte de una empresa contratada por el ayuntamiento, y una reclamación del ayuntamiento de un pago por las obras de 17000 euros a mi persona.
Evidentemente si ese expediente se abrió antes de tu compra y era por defectos imputables al vendedor que no atendió y ha llevado a una ejecución sustitutoria del Ayuntamiento puedes reclamar a la parte vendedora la responsabilidad por la misma, pues evidentemente si lo hubieras conocido o no lo habrías adquirido o habrías pactado un precio menor o una clausula de responsabilidad del vendedor
De todas formas si ese expediente no te ha sido notificado por la administración puedes intentar requerirle que se exija su pago al vendedor que es el responsable del incumplimiento
De todas formas si ese expediente no te ha sido notificado por la administración puedes intentar requerirle que se exija su pago al vendedor que es el responsable del incumplimiento