Solucionar desahucio...

Buenos días, tengo una gran polémica, he estado hablando con mi abogado, pero creo que no se mueve demasiado, y me gustaría cambiar, ya que uno de los casos lo voy exponer a continuación y me gustaría saber la forma más rápida de solucionarlo.
Tengo un local céntrico el cual se lo compre a una persona, la cual tenia un negocio montado, lo que hice fue comprarle el local y dejarle seguir la explotación con un contrato de alquiler.
El cual esta persona por mala suerte falleció, y el hijo se apodero del local, y con su cara, pensando que el local seguía siendo del padre, no pago nunca alquiler esto hace dos años ya, presente el desahucio, y cada vez que lo van notificar dicen que no lo encuentran y así llevo 1 año, y ahora cogió y se lo alquilo a unos chinos, me gustaría saber que puedo hacer para poder coger el local en mi propiedad, cojo la escritura de comprar y presento un desahucio nuevo, ya que el inquilino que esta ahora no debe tener constancia, que puedo hacer, ya que quiero coger el local para poder explotarlo.
Muchas gracias.