Escriturar sin cedula de habitabilidad

Buenas tardes. Firmé un contrato de compraventa en el que decía que debo escriturar con el certificado fin de obra. La promotora me presiona para que escriture sin la cedula y si no amenazan con que debo pagarles sus intereses hipotecarios. Por otro lado en la oficina de consumo de mi ciudad me recomiendan que espere a la cedula, y dicen que la clausula del contrato que me exige que pague los intereses hipotecarios del promotor es abusiva, por tanto sería nula. ¿Qué debo hacer?