Dueño nos incita a subarrendar cochera

Hola, ante todo agradecer su tiempo.
Mi duda es la siguiente:
Comparto piso con mi pareja en una vivienda de protección pública. Está dotada con dos plazas de garaje, que aparecen en nuestro contrato de arrendamiento. El dueño nos ha hecho saber, que ya que una no la tenemos ocupada, podría alquilarla a un amigo. Por ello nosotros recibiríamos, bajo cuerda, una cantidad determinada. Hemos respondido negativamente a su proposición, pues resulta irónico que la persona que tan a rajatabla se empeñó en atar legalmente todo en el contrato de alquiler(incluso reflejando las perchas que había en el piso antes de nuestra entrada...) ahora le dé la vuelta a la tortilla y se pase la ley por el arco del triunfo. ¿Podrías indicarme que consecuencias podría tener aceptar la propuesta, aunque ni nos lo planteamos?. Simplemente tememos que tome represalias contra nosotros por nuestra decisión, ya que no parece habérselo tomado a bien.
Muchísimas gracias por todo.
Saludos!