¿Cesión o donación?

Hola,mi problema es el siguiente,compré una casa con la que era mi pareja de hecho en Navarra y la pusimos a su nombre por haber estado yo anteriormente casado. Ahora hemos disuelto la pareja y y queríamos poner la casa y la hipoteca a mi nombre,pero  parece ser que no es tan sencillo. ¿Como podríamos hacer para poner la hipoteca a mi nombre y la casa?Solamente queremos hacer ese tr´mite,pero todo el mundo nos habla de hacer una venta,de una cesión,de una donación...Solo queremos hacer un cambio de hipoteca,de nombre,gracias de antemano.