Puede ser mi beca denegada por patrimonio?

Buenos días a todos. Tengo pensado pedir una beca universitaria para 13/14, y me encontrado con esto: ARTIULO 15 DEL BOE SOBRE BECAS.

Se denegará la beca, cualquiera que sea la renta familiar calculada según lo dispuesto en los artículos anteriores, cuando el valor de los elementos indicativos del patrimonio del conjunto de miembros computables de la familia supere alguno o algunos de los umbrales siguientes:
a) La suma de los valores catastrales de las fincas urbanas que pertenezcan a los miembros computables de la familia, excluida la vivienda habitual, no podrá superar 42.900,00 euros.
Yo vivo con mi madre de alquiler, porque no tiene vivienda propia, pero si tiene un local comercial cuyo valor catastral es de 43.530 euros.
Esto es suficiente para que me denIeguen la beca. Gracias por adelantado.